民国年间，时值中元节，太平县昏暗的戏楼正上演着一场给“阴山鬼王的阴戏”。恰逢警察局局长方敬儒（张子健 饰）大寿，局长儿子派人搅乱了戏班子，强占戏院为其父贺寿，正当所有人沉浸在喜悦的气氛中时，一个熊熊燃烧的活人从戏台上空而降，像极了中元节鬼王被烧的场景，与此同时，台下的纸人和鬼王牌位竟也瞬间燃起，人们纷传是其惹怒了鬼王。方敬儒盛怒之下开始调查此事，奉天白事铺掌柜许四九（刘智扬 饰）也被迫卷入其中。随着案情深入，故事主人公许四九见证了一桩桩悲剧，也终于找到了背后的答案……
《奉天白事铺》以民国年间中元节为背景，将传统民俗与悬疑惊悚巧妙融合，打造出一部充满中式恐怖韵味的电影。影片开局便足够精彩，一场为“阴山鬼王”准备的阴戏被警察局局长儿子搅乱，随后局长儿子离奇坠亡，全身起火，瞬间引发观众好奇。随着剧情推进，奉天白事铺掌柜许四九被迫卷入调查，一系列诡异事件接踵而至，纸人、牌位自燃等场景设计得极为逼真，让人毛骨悚然。
演员表演方面，刘智扬饰演的许四九沉稳内敛，张子健扮演的警察局长方敬儒威严中透露出一丝慌乱，两人对手戏张力十足。配角们也各具特色，尤其是那位被警察局长关起来的老者，其悲惨遭遇成为推动剧情的关键。导演在叙事结构上处理得相当紧凑，不到一个半小时的片长里，案件环环相扣，多次反转令人目不暇接。特别是尸体失踪又开棺发现老者的情节，既出人意料又在情理之中。
影片最引人深思的是主题表达，表面上是红衣女鬼复仇的灵异事件，实则揭露了权贵欺压百姓的社会黑暗面。警察局长儿子无恶不作，糟蹋女孩后反被父亲用钱摆平，最终导致悲剧发生。这种“比鬼更可怕的是人心”的立意，让电影超越了普通惊悚片的范畴，具有了批判现实的意味。当人们以为真相大白时，却发现背后隐藏着更大的阴谋，这种设计既满足了观众对正义的期待，又留下了回味空间。